DiffuZe vs GetKey : co-mandat, rétrocession, diffusion… qui gagne ?

1. Paiement au succès, c’est quoi ?

Dans ce modèle, vous ne payez qu’en cas de vente. La diffusion de votre bien immobilier est gratuite et une rétrocession de commission est appliquée uniquement si la transaction aboutit. Ce système est particulièrement adapté aux structures qui souhaitent réduire leurs coûts, sans sacrifier leur présence sur les grandes plateformes immobilières.

2. L’importance du co-mandat

Le co-mandat vient remplacer le mandat initial afin d’officialiser la collaboration entre un professionnel de l’immobilier et un partenaire chargé de la diffusion du bien. Il garantit un cadre juridique clair, quel que soit le type de mandat signé (simple ou exclusif).

Ce fonctionnement permet de distinguer les rôles : l’agent immobilier conserve la main sur la relation client, les visites et la négociation, tandis que le partenaire s’occupe uniquement de la diffusion de l’annonce sur les portails. Résultat : une visibilité renforcée, sans perte de contrôle ni surcharge de travail.

3. Comparatif DiffuZe vs GetKey

Pour vous aider à faire un choix éclairé, voici un tableau comparatif clair entre les deux services. Il met en lumière les différences sur les aspects essentiels : commissions, rétrocessions minimales, couverture de diffusion et niveau d’engagement.

Critère	DiffuZe	GetKey
Commission mandat exclusif	8 %	10 %
Commission mandat simple	10 %	15 %
Minimum de rétrocession	600 €	1000 €
Plateformes couvertes	+50 portails pros (SeLoger, Le Figaro Immo, Logic-Immo…)	Toutes leurs plateformes partenaires
Engagement	Aucun	Aucun
Durée de diffusion	Illimitée	Illimitée

4. Pourquoi un modèle sans engagement est essentiel pour les jeunes structures ?

De nombreuses agences ou indépendants débutent avec un nombre limité de mandats. Un modèle sans abonnement ni frais fixes comme celui de DiffuZe leur permet de rester compétitifs, tout en accédant à une diffusion haut de gamme.

En diffusant sur plus de 50 portails spécialisés, vous touchez des acheteurs pour tout type de logement : maison, appartement, bien atypique ou prestige. Le tout, sans abonnement ni commission si la vente ne se conclut pas.

Conclusion

DiffuZe propose un modèle plus accessible, avec des commissions réduites, une diffusion élargie et une totale transparence. C’est une solution souple, pensée pour les professionnels qui veulent optimiser leurs charges tout en augmentant leur portée.