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820 000 €
LA BATIE ROLLAND (26160)
Mas de caractère en Drôme Provençale Cette propriété de grande qualité, ouvre sur un panorama superbe et préservé . Son emplacement privilégié garantit calme et intimité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes , et à la gare de Montélimar. Le terrain offre une diversité précieuse, bosquets, arbres fruitiers, et grands arbres anciens aux essences variées . La bâtisse en pierre de 300 m2 a été parfaitement rénovée dans le respect de son caractère d'origine, alliant confort et authenticité . La configuration des espaces permet de profiter pleinement de l'ensemble de la maison, ou d'en moduler les usages selon les besoins, au fil des saisons . Les pièces de vie aux volumes généreux offrent de nombreuses possibilités . Une aile de la maison peut être utilisée comme une suite parentale, ou comme un appartement indépendant, de plein pied. A l'extérieur, le séjour est prolongé par une grande tonnelle végétalisée, constituant un vaste espace de vie ombragé . Dominant un paysage verdoyant, la piscine chauffée et ses abords forment un agréable lieu de vie dans la continuité de la maison. Garage, cellier, cave à vin, atelier offrent des espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien. Commerce à 1,5 km .
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Date du diagnostic : 23/09/2026