Appartement duplex 4 pièces - Balcon

Coup de cœur assuré pour ce duplex au caractère affirmé, situé au 8 rue Averroès à Pantin. Avec ses 93,77 m² loi Carrez (121,97 m² au sol) répartis sur deux niveaux, cet appartement hors normes offre une expérience de vie unique, entre loft industriel et maison de ville. Au rez-de-chaussée, le séjour de 35,55 m² s'impose d'emblée par sa hauteur sous plafond et ses matériaux soigneusement choisis : mur en pierre de parement ardoisée, colonne en brique apparente, sol en grand carrelage noir poli. La cuisine équipée haut de gamme est entièrement ouverte sur le séjour - plans de travail en bois massif, îlot central avec plaque induction et hotte design noire, réfrigérateur américain, double four encastré. La table de repas en verre laqué noir avec ses fauteuils en bois courbé complète cet espace de vie raffiné. Un escalier en acier laqué noir aux marches bois donne accès à l'étage. WC avec douche indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine en parquet foncé abrite 3 chambres aux univers décorés avec soin - papier peint panoramique jungle, fresque murale tropicale, papier peint végétal - ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne en carrelage anthracite et vasque noire design, et un espace fitness (sac de frappe, tapis de course, barre de traction) logé en mezzanine ouverte sur le séjour. Le bien dispose également de deux balcons/terrasses (4,40 m² + 22,80 m²).

Date du diagnostic : 08/06/2026