LIBERATION / MIRABEAU - dernier étage à rénover

LIBÉRATION / MIRABEAU. Dans une résidence arborée de standing, au dernier étage, un appartement de 3 pièces composé de : hall d'entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Une grande terrasse exposée plein sud vient compléter ce bien. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de parquets anciens, de double vitrage, de volets roulants et d'un store banne électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel. Possibilité d'aménagement en 4 pièces. Étanchéité et isolation thermique de la toiture réalisées en 2024. Bien rare dans le secteur, belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC. Le bien est vendu en copropriété (61 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 4 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic : 04/04/2025