Maison, 9 pièces, Bayonne Arènes - Foch - PAULMY

OUVERTS A TOUTE DISCUSSION CONSTRUCTIVE ENTRE PARTICULIERS NOUS REFUSONS PAR CONTRE LE DEMARCHAGE COMMERCIAL - MERCI Dans le quartier résidentiel, calme et recherché Paulmy - Arènes PARTICULIER vend belle demeure familiale très lumineuse, d'architecture basque de 1929. Aucuns travaux à prévoir En mode Tout-à-Pied. Proximité immédiate de tous services administratifs, scolaires et commerces. Hôpitaux, supermarchés, Biarritz et plages à 10mn en voiture 2004 : isolation et rénovation complète (intérieurs, extérieurs) Toiture 2014 Peintures extérieures et intérieures refaites en 2020/2025 Exposition plein Sud - Belles hauteurs sous plafond (3m) - planchers massifs vitrifiés - huisseries alu laqué - double vitrage - Chauffage Central Gaz sur les 3 niveaux - LE NIVEAU PRINCIPAL 130 m2 Avec ses plus de 130 m2 au sol il offre à lui seul tous les avantages d'un bel-appartement vaste, lumineux et confortable. L'élégante entrée y dessert harmonieusement : d'un côté les pièces de vie - 65 m2 . double salon en L . espace repas . cuisine indépendante attenante et de l'autre l'espace nuit - tout aussi spacieux . 1 chambre avec sa mignonne SDE . 1 chambre avec en enfilade, sa petite salle de jeux et sa SDB . . WC indépendant - A L'ÉTAGE 60 m2 - 1 large espace ouvert sur le palier . 2 autres chambres (14 et 15 m2) . 1 SDE avec douche italienne et WC LE NIVEAU INFÉRIEUR - 110 m2 - . 3 pièces très lumineuses (10 - 11 - 24,5 m2) adaptables aisément en bureaux, salles de sport, jeux, ateliers, chambres d'appoint …) Envisageable également pour une profession indépendante grâce à son accès direct sur l'extérieur . 1 WC indépendant - 1 buanderie - 1 cellier - 1 garage avec borne de recharge électrique - fibre optique - EXTERIEURS la maison est au centre de sa parcelle de 630m2. Jardin de ville arboré et clôturé. Terrasses ombragées - Piscine sécurisée - portails électriques - plus 1 place parking en extérieur dans la propriété - rue calme 2025 : Gaz 1700€ - Elect 1200€

Date du diagnostic : 08/07/2025