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Rare - T3 Boulevard des Belges - Accès direct Parc - Lyon 6e - Photo 1En ligne
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Vente

Rare - T3 Boulevard des Belges - Accès direct Parc - Lyon 6e

665 600 €

Lyon (69006)

Appartement
80 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
2ème étage / 3
Description

À Lyon 6e - Boulevard des Belges, adresse d'exception avec accès direct au Parc de la Tête d'Or. Dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon, découvrez cet élégant appartement de 80m2 alliant charme et confort. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et son agencement équilibré. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : sol en marbre, parquet massif en point de Hongrie. Côté confort, le chauffage urbain récemment installé assure une performance énergétique classée D, un atout notable dans ce secteur recherché. Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour les amateurs de belles adresses lyonnaises. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par l'agence MRT représentée par son gérant Mickaël RABOUTOT.

Honoraires
Type de fraisacquereur
Montant25600
Caractéristiques
Période de construction1948-1969
État généralwell_maintained
Type de chauffageautre
Mode de chauffagecollectif
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

D
182 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C
19 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 16/03/2026

Équipements
Balcon
Cave
Ascenseur
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Lumineux
Téléphone
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