Location appartement Lumineux 2 pièces Malakoff avec balcon

Dans un petit immeuble calme et sécurisé situé sur le Boulevard Gabriel Péri à Malakoff proche de toutes commodités (Restaurants, cafés, commerces, supermarchés) et à 10 minutes à pied des stations de métro "Malakoff Plateau de Vanves" (Ligne 13) et "Mairie de Montrouge" (Ligne 4). Découvrez en location meublée ce bel appartement de style haussmannien 2 pièces de 44 m2 (Surface habitable) avec balcon dans un secteur recherché au 2 ème étage sans ascenseur disponible début Juillet 2026. L'appartement se compose de la manière suivante : Entrée avec couloir Cuisine séparée aménagée et équipée Espace séjour salle à manger donnant sur un balcon, avec canapé, table à manger, chaises et coin bureau. 1 chambre avec rangements 1 salle de douche Toilettes séparées Eau chaude et chauffage individuels gaz Loyer mensuel CC : 1 590 euros soit 1 500 euros HC et 90 euros de charges. Charges : Entretien des parties communes de l'immeuble, compteurs, eau froide, ascenseur. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Bien soumis à la GLI revenus 3 fois le montant du loyer net demandé. Garants acceptés pour les étudiants. Dépôt de garantie : 3 000 euros (2 mois de loyer hors charges) Honoraires : Bail habitation principale (loi Alur) : 12 euros / m² TTC et 3 euros / m² TTC pour l'état des lieux soit : 660,65 euros TTC (Dont 132,12 euros pour l'état des lieux). Contact Marc KIWAN : 07.88.51.49.95 SAS L'agence 360 - 6 RUE D'ARMAILLÉ-75017 PARIS, France au Capital de 5 000,00 EUROS Immatriculé au RCS PARIS 937 909 471 Titulaire de la Carte professionnelle N CPI 7501 2025 000 000 126 - CCI PARIS IDF Caisse de garantie : SO.CA.F. - 26 avenue de Suffren, 75015 Paris.

Date du diagnostic : 20/02/2023