Appartement, trois-pièces au cœur du Marais historique

2 chambres meublé 55 m² Cœur du Marais 19 rue Ferdinand Duval, 75004 Paris Au cœur historique du Marais, dans une rue calme du Pletzl entre la rue de Rivoli et la rue des Rosiers, superbe appartement 3 pièces meublé de 55 m² au caractère exceptionnel, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Le charme rare de l'ancien parisien L'appartement a conservé de magnifiques poutres et colombages d'époque en bois massif, mis en valeur par une décoration contemporaine sobre. Parquet dans toutes les pièces, un véritable bijou d'authenticité au cœur du Paris historique. Composition du bien : Séjour avec coin salon (canapé d'angle, fauteuil, table basse), télévision murale, plafond aux poutres apparentes Cuisine équipée ouverte avec coin repas (table mange, debout et tabourets hauts), séparée du séjour par les colombages d'origine Chambre principale avec lit double, deux grandes fenêtres Seconde chambre avec lit double, placard coulissant intégré et bureau d'appoint Salle d'eau avec douche et vasque WC Équipements & services Logement entièrement meublé, prêt à habiter Chauffage individuel électrique Eau chaude électrique Télévision, mobilier complet Performance énergétique DPE : D GES : B Localisation - Marais / Saint-Paul Métro 1 « Saint-Paul » à 4 min à pied Métro 7 « Pont Marie » à proximité Métro 11 « Hôtel de Ville » à 8 min à pied Bus 38, 69, 70, 72, 87, 96 - stations Vélib' au pied de l'immeuble Rue des Rosiers, Place des Vosges, BHV Marais, Hôtel de Ville, Centre Pompidou, Île Saint-Louis et Notre-Dame accessibles à pied Commerces de bouche, boulangeries, cafés, galeries d'art, créateurs et boutiques indépendantes à chaque coin de rue Conditions financières Loyer : 2 650 € charges comprises (dont 200 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 2650€ TTC

Date du diagnostic : 28/05/2026