Immeuble de rapport à haut rendement

189 000 €

Ribérac (24600)

Appartement

147 m²

3 pièces

2 salles de bain

3ème étage / 3

Description

Immeuble de rapport à haut rendement : revenu net avant autres charges 6%. Situé centre ville, proche tous commerces. 2 x T3 (app 1e étage(69m²) 585€/mois, app 2e étage (79m²) 528€/mois) Garage commun (1 parking pour chaque locataire), 50m² Actuellement entièrement loué. Travaux structurels récents : toiture neuve. Chauffage individuel (gas) récent Faible vacance locative. Aucune dépense à court terme.

Caractéristiques

Période de construction1981-1991

État généralnew_or_recently_renovated

Type de chauffagegaz

Mode de chauffagede ville

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

215 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

44 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 19/03/2026

Équipements

Garage

Toilettes séparées

Lumineux

Calme

Téléphone

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