ST-ÉTIENNE CITE DU DESIGN - T3 RÉCENT CLIMATISÉ AVEC GARAGE

SAINT-ÉTIENNE CITE DU DESIGN - T3 RÉCENT CLIMATISÉ AVEC GARAGE ET LOGGIA - PROCHE TECHNOPOLE ET CAMPUS UNIVERSITAIRE Logement disponible à partir du 15/10/2026 Appartement T3 de 60 m² situé au cœur du nouveau quartier Cité du Design à Saint-Étienne, un secteur dynamique alliant création, campus universitaire et nombreux espaces verts. L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, situé rue Annino, au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne datant de 2022, bénéficie d'une climatisation réversible. L'appartement se compose de : - une cuisine équipée ouverte sur le salon ; - une salle de bains avec douche ; - un wc ; - deux chambres ; - une loggia de 10 m² ; - un bacon ; - un garage avec prise pour véhicule électrique. Loyer hors charges : 740 €/mois Loyer charges comprises : 795 €/mois, dont 55 € de provisions sur charges (charges de copropriété, TEOM et entretien de la chaudière), soumises à régularisation annuelle. Type de chauffage : chauffage au sol individuel au gaz par plancher chauffant. Production d'eau chaude : individuelle au gaz. Dépôt de garantie : 740 € (1 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 666 € TTC, dont 182 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Possibilité de louer le logement meublé pour 100 € supplémentaires par mois et deux mois de dépôt de garantie. DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier, Agence LIVEA, immatriculée au RCS Lyon sous le numéro 913 333 928 00012.

Date du diagnostic : 10/04/2022