VILLA PRESTIGE 150M² RÉNOVÉE - SPA DE NAGE & CALME ABSOLU

💎 EXCLUSIVITÉ : L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE MANOSQUE 💎 Vous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction ? Bienvenue dans cette superbe villa où le calme absolu et la modernité haut de gamme se rencontrent. ✨ UNE RÉNOVATION "ZÉRO COMPROMIS" Oubliez les travaux, cette villa de 150 m² hab. a été intégralement repensée avec des équipements modernes et performants. Tout a été conçu pour votre confort : climatisation réversible, pompe à chaleur et finitions soignées. 🏠 DES VOLUMES QUI RESPIRENT • Espace de vie XXL : Un séjour baigné de lumière de 31 m² s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Le luxe culinaire : 2 cuisines indépendantes (19 m² en rez-de-chaussée et une de 12 m² (+cellier) à l'étage), idéales pour recevoir ou créer deux espaces de vie autonomes. • Côté Nuit : 3 chambres spacieuses dont une Suite Parentale en rez-de-chaussée avec douche et lavabo privatifs, complétée par un bureau de 9,6 m² parfait pour le télétravail. 🌴 EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE Nichée dans une impasse au calme, la maison s'articule autour d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. Profitez de moments inoubliables autour de son spa de nage chauffé. Les 45 m² d'annexes, incluant un immense garage de 37 m² , offrent tout le rangement nécessaire pour vos passions. 📍 LES POINTS FORTS : • Surface totale utile : Près de 200 m² (Habitables + Annexes). • Confort technique : Pompe à chaleur + Climatisation réversible (chambres et séjour), volets roulants électriques, double vitrage, stores électriques sur le balcon, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, portail électrique, garage de 37 m² avec porte motorisée, spa de nage chauffé avec volet roulant électrique, façade rénovée, eau du canal pour l'arrosage automatique. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Manosque tout en étant dans un cocon de sérénité. Vue dégagée sur Manosque et le Mont d'Or. Terrain clôturé de 852 m². Fibre installée.

Date du diagnostic : 10/02/2026