Appartement T2

Omega-Value vous propose en exclusivité cet Appartement T2 doté d'un balcon en plein coeur du quartier Guilheméry. Au premier étage d'une résidence de 1989, cet appartement lumineux et calme est doté d'un balcon et d'une vue dégagée. La distribution des pièces, sans perte de place, propose une entrée desservant d'un côté la chambre avec son placard de rangements et de l'autre une pièce buanderie et une salle de bains avec accès au wc. Dans le prolongement, la pièce de vie bien proportionnée est composée du salon et d'un espace de cuisine ouvert et équipé. Une place de parking sécurisée complète le lot. Libre de toute occupation Bien soumis au statut de la copropriété composée de 46 lots dont 20 principaux. Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles de copropriété : 1076 € Classe ENERGIE D / Classe CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix du bien : 149 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires TTC : 9000 € à charge vendeur Cette annonce vous est proposée par PEYRAMAURE Igor -SARL- N°RSAC: 752 217 091 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

Date du diagnostic : 28/05/2026