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VenteMandat exclusif

Appartement 3 pièces 62m2

309 000 €

MONTPELLIER (34000)

Appartement
62 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
6ème étage / 12
Description

Au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des berges du Lez. Implanté au sein d'une élégante résidence récente construite en 2016, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un agréable espace de vie, de deux chambres, ainsi que de deux terrasses privatives de 15 m² et 9 m², offrant de véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement du climat montpelliérain. Entièrement climatisé, le bien bénéficie également d'un **garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement lumineux et confortable, réunissant emplacement privilégié, extérieurs généreux et prestations contemporaines, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Honoraires
Type de fraisvendeur
Caractéristiques
Période de construction+2011
État généralwell_maintained
Type de chauffagegranulé
Mode de chauffagecollectif
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

B
75 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 07/10/2026

Équipements
Box
Terrasse
Ascenseur
Climatisation
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Lumineux
Téléphone
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