Appartement, 1 pièce, Montreuil

Studio 1 pièce d’environ 21m² offrant une rentabilité brute de 5,5% Forte décote de prix offrant d’excellentes perspectives de plus-value à la revente. Investissement locatif sécurisé en résidence étudiante – 100 % géré. Loyers garantis par bail commercial (4 569 / an), sans aucune gestion ni vacance locative, avec des revenus garantis. Le bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni par l’acquéreur ni par un proche, pendant toute la durée du bail commercial. À l’issue du bail commercial, possibilité de récupérer le bien moyennant une indemnité, puis de le revendre sur le marché libre. • 400m Ligne 1 - métro Saint-Mandé • 800m Ligne 9 - métro Porte de Montreuil Agence ARCALIA - Immobilier Géré

Date du diagnostic : 04/01/2026