Superbe T2 entièrement rénové - 48 m² - À 5 min du métro Mairie de Montreuil

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, ce magnifique appartement T2 de 48,37 m² entièrement refait à neuf et décoré par un architecte, il saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée. 📍 Niché dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de Paris. 🏡 Un appartement prêt à vivre Situé dans une charmante copropriété. il bénéficie d'un environnement rare et tranquille avec un seul voisin direct. Le bien bénéficie d'une double exposition : rue et jardin, apportant luminosité et calme. l'appartement est modulable : ajoutez une cloison pour avoir une pièce en plus ! ➡️ Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Le bien est vendu entièrement meublé, avec : Cuisine neuve haut de gamme, Électroménager inclus, Rénovation complète récente ⚡ Performance énergétique DPE : C - 116 kWh/m²/an GES : C Un atout écologique : des panneaux solaires alimentent les parties communes de la copropriété. 📊 Informations pratiques Surface Carrez : 48,37 m² Chauffage : collectif gaz Taxe foncière : 1 242 € / an Charges de copropriété : 210€/mois incluant chauffage et eau chaude 💡 Un bien idéal pour : un premier achat un pied-à-terre proche de Paris un investissement locatif

Date du diagnostic : 24/03/2025