Appartement, 3 pièces, Marseille

Poussez la porte de cet appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, et laissez-vous porter par la lumière et la vue. Dès l’entrée, un beau hall distribue les espaces avec élégance et installe une atmosphère calme et apaisante. La pièce de vie de 30 m² s’impose naturellement comme le cœur de l’appartement. Spacieuse et baignée de lumière grâce à la double exposition, elle s’ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une vue mer, véritable invitation à la détente. La cuisine attenante de 9 m² prolonge cet espace et bénéficie de sa propre terrasse de 5 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les moments plus intimistes. Salon et cuisine peuvent facilement être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale. L’appartement développe une surface de 83,63 m² et se compose de deux chambres confortables, pensées pour le calme et le repos. Un cellier intégré apporte un vrai confort de rangement au quotidien. L’ensemble est en excellent état et dispose d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Les charges mensuelles s’élèvent à 168 , incluant le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 751 . Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, où la mer s’invite chaque jour dans votre quotidien. Romain Llanes Carte professionnelle CPI 1310202300000201 délivrée par la CCI de Marseille-Provence Bien Unique SAS – RCS Marseille 981 454 341 – Sans détention de fonds

Date du diagnostic : 05/01/2026