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T2 lumineux de 45 m² avec terrasse - Montpellier Les Sabines - Photo 1En ligne
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VenteMandat exclusif

T2 lumineux de 45 m² avec terrasse - Montpellier Les Sabines

176 000 €

MONTPELLIER (34070)

Appartement
45 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
3ème étage / 4
Description

Maza consulting vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché des Sabines à Montpellier, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², au 3ᵉ étage, alliant confort et fonctionnalité. ✨ Les atouts du bien : Séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) Chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Résidence récente et sécurisée Appartement situé au 3ᵉ étage, offrant calme et luminosité 📍 Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, clinique, transports (tram/bus) et accès rapides aux grands axes. Un secteur pratique et apprécié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. 🔑 Un bien clé en main, idéal primo-accédant ou investisseur.

Honoraires
Type de fraisvendeur
Caractéristiques
Période de construction+2011
État généralwell_maintained
Type de chauffageautre
Mode de chauffagecollectif
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

B
150 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A
45 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 10/02/2026

Équipements
Garage
Terrasse
Ascenseur
Cuisine ouverte
Téléphone
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