BAS CIMIEZ / CHAGALL - Appartement lumineux à rénover

BAS CIMIEZ / CHAGALL. Dans un immeuble situé au calme, au cœur d'une rue recherchée, découvrez cet appartement de 3 pièces au fort potentiel. Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il est également entouré d'espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure. Entièrement à rénover, ce bien offre la possibilité d'être repensé en 4 pièces selon vos besoins. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de la Libération, proche des écoles réputées et de lieux culturels, il combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Un double garage de 25 m² est proposé en sus au prix de 50 000 €. Disponible à partir de Novembre 2026. Le bien est vendu en copropriété (19 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 4 988 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic : 03/04/2026