Propriété 24 hectares, étang, bâtiment 1000m2 dont 490m2 hab

A 15 minutes d'Orléans , au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété de 24 hectares, avec plusieurs bâtiments de 1000m2 dont 490 m² habitables. Un bien rare, idéal pour un projet dans l'événementiel (mariage, réceptions, séminaires, chambres d'hôtes, gîtes...) La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : 4 salons spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, 2 cuisines, un bureau, un dégagement, 2 WC et une salle de bain. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de jeux, un débarras, un dégagement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : Une première grange de plus de 200 m² et une seconde grange de plus de 170 m². Aussi, Une bergerie d'environ 250 m² ainsi qu'une petite étable et une grande étable de plus de 200 m². Pour compléter le tout, vous troverez : Une écurie, une remise, une salle de ping-pong, 2 ateliers, une cave et une pièce à aménager selon vos besoins. Le domaine comprend également un étang et un puits, renforçant le charme et l'autonomie du lieu. Un cadre rare, avec de vastes volumes et un potentiel remarquable : une opportunité à ne pas manquer ! Reference de l'annonce : 2026-23 Le bien est au montant de 1.344.000 EUR - avec les honoraires d'agence inclus. SARL So'Link Conseil - 82 rue Bannier 45000 ORLÉANS Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 EUR - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce No CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000EUR

Date du diagnostic : 19/01/2022